Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni wynoszącej około 3000 m2, położona przy ul. Piaskowej w miejscowości Janowo, gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja: nieruchomość położona w odległości 350 metrów od drogi wojewódzkiej nr 222 łączącej Starogard Gdański i Skórcz (dalej prowadząca do Torunia), ze świetnym dojazdem do węzła autostrady A1 w Ropuchach (około 8 km).
Z drugiej stronie omijając Starogard Gdański wzdłuż jego wschodniej granicy w kilka minut dotrzesz do drogi krajowej nr 22 (15 km do węzła A1 w Swarożynie), lub do drogi wojewódzkiej kierującej do Trójmiasta (4 km), równie blisko jest drogi w kierunku Chojnic.

Doskonała lokalizacja z uwagi na dostępność głównych dróg, jednocześnie położona nieco z dala od osiedli mieszkaniowych. W bliskiej odległości specjalna strefa ekonomiczna, tereny zakładów Polpharma, zakłady: Akomex, Gillmet, Hanseatic, czy też miejska elektrociepłownia.

W sąsiedztwie: teren graniczący od strony wschodniej i południowej z działkami przeznaczonymi również pod zabudowę usługową, od zachodu z gruntami rolnymi. Po przeciwnej stronie drogi rozpoczęta budowa hali przemysłowej oraz domy jednorodzinne. W odległości około 50 metrów od działki przebiega napowietrzna linia energetyczna 110 kV.

Działka nr 68/10 (obecna powierzchnia wynosi 3.062 m2 do sprzedaży przeznaczona część wynosząca około 3.000 m2 szczegóły u doradcy), w kształcie regularnego prostokąta o przybliżonych wymiarach 55 x 54 metry, z wjazdem bezpośrednio z drogi gminnej od strony północnej.

Teren o nieznacznym nachyleniu w kierunku południowym, nieogrodzony, niezabudowany, niezakrzaczony.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona została pod tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Ustalenia planu:
Budynki usługowe z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, administracji, rzemiosła,Budynki o funkcji mieszanej usługowo-mieszkaniowej, dopuszczalna powierzchnia funkcji mieszkaniowej do 50% powierzchni budynku,Budynki mieszkalne jednorodzinne (wolnostojące) towarzyszące zabudowie usługowej,Powierzchnia zabudowy do 40%,Minimalna wielkość wydzielanej działki min. 1200 m2,Dla budynków o funkcji usługowej lub mieszanej: wysokość budynku do 12 m.; dach płaski lub dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,Dla budynków mieszkaniowych: wysokość budynku do 10 m.; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,Dla zabudowy towarzyszącej: wysokość budynku do 6 m.; dach płaski lub dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachylenia 20-45 stopni.
Media: linia energetyczna wzdłuż granicy działki; linia wodociągowa w drodze przy działce; zbiornik na nieczystości do wykonania we własnym zakresie przez nowego nabywcę.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )