OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny w miejscowości Janowo, Gmina Dąbrowa Chełmińska ( 10 min od Fordonu).

Dom dopuszczony do użytkowania w 2022 roku, gotowy do zamieszkania, wnętrze do umeblowania przez nowonabywcę.
Dojazd drogą asfaltową w każdej jego części, a podjazd domu wykończony kostką. Wjazd bramą na pilota.
Frontowe ogrodzenie murowane i metalowe wokół.
Dom ogrzewany podłogowo poprzez piec na pellet, a w salonie znajduje się kominek.
Dom przystosowany do potrzeb rodziny 2+2.

Grunt ma wielkość 1511 m2 o szerokości frontu 25 m2 i długości 64 m2. z czego powierzchnia zabudowy zabiera nam 134,05 m2
Powierzchnia całkowita wynosi 153,01 m2, Powierzchnia użytkowa 107,8m2.
Wymiary budynku 12,46 x 11,88 m.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

-Grunt 1511 m2
-Budynek o powierzchni użytkowej 107,8 m2 + zadaszony taras 10 m2.
- Wiata na auto osobowe oraz drewniany składzik garażowy.

DOM

Nieruchomość stanowi parterowy dom wolnostojący bez poddasza użytkowego (możliwość użytkowania poddasza jako miejsce do przechowywania), jego powierzchnia użytkowa wynosi 107,8m2 + taras ok 10m2.
Dom posiada 3 sypialnie o powierzchni 16,2 m2, 13,11 m2, oraz 12,43m2, dodatkowo ogromnym atutem jest trzydziestometrowy salon (29,16 m2) otwarty na kuchnie (9,83m2).
Wchodząc do domu znajdujemy się w (3,5m2) wiatrołapie z którego możemy udać się do kotłowni (4,5m2) po prawej stronie, udając się w głąb domu znajdujemy się w (10,27m2) holu z którego kolejno udajemy się od lewej do WC(2,32m2), sypialnia(1) 13,11m2, łazienka (6,32m2), sypialnia(2) 16,30m2, sypialnia (3)12,43m2. W centralnej części domu znajdziemy pralnie z funkcją spiżarni o pow. 3,8m2.
W holu znajdziemy właz na poddasze na potrzeby przechowywania sezonowych przedmiotów.

Dom od lewej jego zewnętrznej strony posiada wiatę garażową wraz z pomieszczeniem w typie szopki.

Budynek nie jest podpiwniczony. Wysokość budynku 6,77 m2, kąt dachu 25' i 35'.

DZIAŁKA

Grunt o powierzchni 1511 m2, a jej podjazd i boki budynku wyłożone kostką brukową.
Działka bez nasadzeń i drzew z urokliwym widokiem na sąsiadujące lasy i puste połacie łąk.
Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od frontu, dzięki czemu jej tylna część dostarczy nam możliwości na realizację wielu planów.

STAN LOKALU:
Wykończenie: podłogi w pokojach w panelach w naturalnych kolorach drewna, w częściach wspólnych kafle ułożone w jodełkę w naturalnych kolorach, ściany malowane na tynkach cementowo- wapiennych z gipsowymi elementami ozdobnymi nad kominkiem. Łazienki pokryte glazurą nowszego typu w kolorach beżu, bieli i szarości.
Stolarka wewnętrzna: drzwi płytowe (przeszklone) w zbliżonym beżu, a zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytu z drobnym przeszkleniem.

OGRZEWANIE:

- PIEC na Pellet (ogrzewanie podłogowe)
- KOMINEK
-W domu rozprowadzenie ciepła za pomocą ogrzewania podłogowego sterowanego na pomieszczenia.
- Budynek również jest chroniony i posiada instalacje monitoringu.

Dom posiada instalację: elektryczną, wodną i zbiornik na szambo 10m3.

DANE KONSTRUKCYJNE:

Konstrukcja Murowana Ława fundamentowa żelbet.
Materiał : SIlikat
Dach dwuspadowy o nachyleniu 25'-35'. Pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytu.
Okna PCV w kolorze antracyt, marki FAKRO.
Budynek ocieplony, z elementami ozdobnego klinkieru.
Wentylacja grawitacyjna.

Zapraszam do kontaktu opowiem ci o wszystkim, umówimy się na prezentację.

Podana cena jest do negocjacji. Koniecznie złóż swoją ofertę.

Agent Prowadzący

Paulina
telefon
mail

brak

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )